STUDIO MEUBLE DANS RESIDENCE ETUDIANTE + PARKING EN SOUS-SOL - INVESTISSEMENT LMNP

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1521 / Réf : 1521

Spécial investissement LMNP! Rentabilité 4% et investissement à risque zéro...
investissement sûr car loyers garantis 12 / 12 mois peu importe la durée d'occupation.
Résidence Jean Jacques Rousseau (Logifac) - T1 (bail locatif en cours) avec loggia meublé, offrant de nombreux services (laverie, salle de sport, salle de petit-déjeuner).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale avec un coin kitchenette équipé, bureau et lit. Proximité tous commerces, transports en commun et accès Rocade Sud à 1 minute.

Le « Nouveau Centre » de la commune d'Echirolles est un secteur vivant et dynamique, qui s'est développé dans les années 2000. Le secteur est principalement composé d'immeubles d'habitation récents et bénéficie d'une excellente accessibilité, en transports en commun (bus et tramway) aussi bien qu'en voiture. Il comporte de nombreux commerces de proximité, restaurants ainsi qu'un cinéma et un bowling (accès rocade Sud à 2 minutes en voiture via la sortie Echirolles centre). Un marché se tient également les jeudis matins à côté du cinéma. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée (voir jusqu'aux études supérieures) sur ce secteur : L'école maternelle et primaire Paul Langevin, le collège Louis Lumière, le lycée Marie Curie qui propose également des études supérieures ainsi que l'Institut de la Communication et des Médias. La Clinique des Cèdres et son service des urgences sont en plein coeur de ce secteur, qui compte également deux grands centres d'analyse et de cabinets médicaux où toutes les spécialisations sont représentées. Enfin, le secteur accueille l'Hôtel de Ville depuis 2006.