T5 3 CHAMBRES ECHIROLLES PROCHE RONDEAU POSSIBILITE GARAGE

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1497 / Réf : 1497-11

ECHIROLLES NORD-OUEST - PROCHE RONDEAU ET GRENOBLE LIBERATION -
ALLEE D'ANJOU .
Appartement de type T5 de 96m² avec Possibilité d'acquérir un garage de plus de 15 m² en sous-sol, en sus du prix de vente.

Dans une copropriété bien entretenue et à jour de travaux,

Venez découvrir cet appartement de type T5 avec 3 chambres de 96 m², à l'agencement modulable. Hall d'entrée avec grands placards menant au salon-séjour (possibilité de faire une quatrième chambre), grande cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'arche qui sépare le salon du séjour est purement décorative et peut s'enlever facilement sans toucher au mur porteur et au sol . La cheminée est également purement décorative et l'enlever ne compromettra en rien le parquet. Coin nuit séparé desservi par un dégagement avec placard et trois chambres. Salle de bain, salle d'eau et WC séparé. Les huisseries côté chambres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Les huisseries côté cuisine sont en bois avec survitrage par l'extérieur et joints métalliques et sont en parfait état. L'appartement dispose en outre d'une belle loggia fermée avec vue imprenable sur le Vercors. Côté séjour, le large balcon de 10 m² avec coin repas dispose d'un store banne. Une grande cave de plus 5 m² en sous-sol vient compléter ce bien.

Le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges.
Taxe foncière : 1871€

Visite virtuelle disponible sur demande.

Le secteur nord-ouest de la commune d'Echirolles, limitrophe avec la commune de Grenoble (proche cours de la Libération) offre un accès rapide à l'échangeur du Rondeau (accès Rocade Sud et A480) . La gare TER d'Echirolles est à deux minutes à pied, offrant un accès à la gare de Grenoble ou au campus universitaire de Saint Martin d'Hères via la gare TER de Gières. Proximité de la ligne de bus 16, arrêt "Les Essarts" à 300 m et tramway ligne A arrêt "Essarts - La Butte" à 500 m. Accès à l'école maternelle et primaire du secteur (Jean Paul Marat) à deux minutes à pied, sans avoir de rue à traverser. A cinq minutes en voiture d'un centre commercial. Proximité du Nouveau centre d'Echirolles qui dispose de tous les commerces de proximité, les centres médicaux et autres centres de loisirs (cinéma, bowling, laser game, etc).