Immobilier : dans quelles villes vivent les ménages les plus fortunés ?
4,5 millions. C’est le nombre de riches que compterait la France, selon le dernier rapport de l’Observatoire des inégalités. « Soit 7,1 % de la population si l’on fixe le seuil de richesse au double du niveau de vie médian, soit 3.673 euros par mois pour une personne seule, après impôts. On peut aussi être riche en patrimoine : 4,6 millions de ménages possèdent plus du triple du patrimoine médian, notre seuil de richesse en termes de patrimoine, c’est-à-dire plus de 490.000 euros. 16 % des ménages français dépassent ce seuil de fortune et 4 % des ménages sont millionnaires », analyse l’étude rapportée par BFM Business.
Selon le rapport, les inégalités de patrimoine sont bien plus importantes que celles de revenus. L’organisme précise que la région parisienne concentre aussi bien les plus hauts revenus que les plus hauts patrimoines. Ainsi, 60 % des ménages avec un haut patrimoine se classent aussi parmi les 10 % les plus riches en revenus en Ile-de-France. « Cette proportion dépasse nettement celle de la province (39 %) », détaille l’Observatoire.
Le 7e arrondissement de Paris en tête du classement
En tête du classement, on retrouve le 7e arrondissement de Paris. Les ménages y résidant ont un patrimoine moyen de 3,3 millions d’euros. La deuxième place du podium est occupée par la ville de Beauvais dans l’Oise. Le patrimoine moyen des ménages s’élève à 3,1 millions d’euros. Seuls 61 contribuables y sont soumis à l’IFI, alors qu’ils sont près de 4.200 dans le 7e arrondissement de la capitale. « Quelques richissimes propriétaires font monter la moyenne des grosses fortunes dans cette ville », souligne l’étude. A la troisième place du classement se hisse Palaiseau (Essonne). Le patrimoine moyen pour les ménages soumis à l’IFI y est de 3 millions d’euros. En dehors de la région parisienne, les ménages les plus fortunés se trouvent aussi à Brive en Corrèze (2,8 millions de patrimoine moyen) et à Grasse dans les Alpes-Maritimes (2,8 millions). Suivent ensuite Colmar dans le Haut-Rhin (2,5 millions), Le Bouscat en Gironde (2,5 millions) et enfin Mandelieu-la-Napoule dans les Alpes-Maritimes (2,5 millions).
