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LA CAUTION BANCAIRE, UNE SOLUTION
LA CAUTION
La caution est définie par : " les articles 2288 et suivants du Code civil" qui précise que celui qui se rend caution d'une obligation se soumet envers le créancier à satisfaire à cette obligation, si le débiteur n'y satisfait pas lui-même.
Il existe plusieurs types de cautions : la caution simple, la caution solidaire et la caution bancaire
Caution simple : Garantie offerte par un tiers quant au paiement du loyer d'un bail de location conclu entre un locataire et un bailleur.
Caution solidaire : elle offre l'avantage au bailleur de pouvoir faire jouer la garantie dès la première défaillance du locataire.
Caution bancaire : La caution bancaire est une garantie apportée par une banque. Elle se pratique pour les locations mais également pour les transactions immobilières.
LA CAUTION BANCAIRE
La caution bancaire fonctionne comme une assurance, l'emprunteur paie chaque mois une cotisation à l'établissement garant.
C'est un contrat écrit, rédigé en parallèle du dossier de prêt ou de location pour sécuriser le bailleur.
Les avantages :
Cela reste un établissement bancaire donc elles apportent toutes les garanties nécessaires,
Elle peut également rassurer le bailleur du fait que vous avez le soutien de votre banque....
Les inconvénients :
La banque exige une somme d'argent importante en disponibilité sur votre compte, dans le but d'avoir elle aussi une garantie,
Les délais ainsi que les montages des dossiers peuvent être parfois longs.
Des inconvénients qu'il faut considérer, qui restent bien moins important que tous les avantages cités précédemment.
