Visite d'une maison, appartement à vendre : la check-list pour tout vérifier !
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- Etat général intérieur, présence ou non de fissures, de traces d’humidité, agencement des pièces, hauteurs sous plafond, niveau de confort, espaces de rangements, présence de vis-à-vis…
- Exposition du logement et luminosité des pièces (important pour les pièces de vie, comme la salle à manger, le salon et la cuisine).
- Portes et fenêtres : état général, double/triple vitrage, étanchéité, présence de volets (manuels, électriques).
- Revêtements des sols et murs : état des peintures, papiers peints, carrelage, plinthes, parquets, sols vinyles... Qualité des matériaux.
- Niveau d’équipement des salles de bain et de la cuisine, ancienneté des éléments. Bien vérifiez ce qui est inclus dans la vente du logement.
- Points pratiques : quantité et emplacement des prises électriques, interrupteurs, mode de ventilation (VMC), raccordements (machine à laver, …).
- Points de sécurité : présence de volets ou persiennes, état de l’installation électrique (prises de terre, tableau électrique, disjoncteur différentiel…).
- Chauffage : type (électrique, gaz, fioul…), ancienneté de la chaudière, état des cheminées ou poêles, types de radiateurs, chauffe-eau (volume)…
- Etat général de la cave (et notamment de son humidité).
- Travaux à prévoir compte-tenu de votre visite afin de mettre à niveau le logement.
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